Renditeimmobilien zur Selbstnutzung

Bisher verstand man unter einer Renditeimmobilie ein Objekt welches man wegen bestehender Mietverträge nicht für den Eigenbedarf nutzen kann, sondern nur an der Miete verdient.



  Plusenergiehaus - die Renditeimmobilie zur Selbstnutzung


Das vorbildliche deutsche Einspeisegesetz für Strom aus Sonnenenergie kann jedoch den Begriff Anlageimmobilie eine völlig neue Bedeutung geben. Wenn ein Plusenergiehaus sich über ein Minimum von 5000 kWh Überschuss über den Eigenbedarf definiert. Wenn man über das Einspeisegesetz den Strom für den Eigenbedarf auch noch günstiger einkaufen kann, als man verkauft, dann ergibt sich folgende Rechnung:

  Typisch für EFH um 1980 Plusenergiehaus
Strombedarf 5000 kWh 3000 kWh
Stromkosten 750.-EUR 450.-EUR
Stromerzeugung nichts 8000 kWh
Stromerlös nichts 4592.-EUR
Heizöl 2000 l nichts
Kosten Heizöl 1200.-EUR nichts
Bilanz 1950.-EUR -4142.-EUR

  Über 500 EUR Differenz pro Monat


Wer Geld zum investieren hat und in einem Haus mit hohen Betriebskosten lebt, der sollte auch an die neue Art der Anlagenimmobilien zur Eigennutzung denken: dem Plusenergiehaus.

Geld Kapitalanlage Rendite und Anlagen
Bei schwacher Konjunktur und prophezeiten Krisen wie einer Explosion des Ölpreises die richtige Anlagestrategie finden für den Werterhalt der Investition und eine sichere Zukunft.



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