Renditeimmobilien zur Selbstnutzung

Bisher verstand man unter einer Renditeimmobilie ein Objekt welches man wegen bestehender Mietverträge nicht für den Eigenbedarf nutzen kann, sondern nur an der Miete verdient.

Plusenergiehaus - die Renditeimmobilie zur Selbstnutzung

Das vorbildliche deutsche Einspeisegesetz für Strom aus Sonnenenergie kann jedoch den Begriff Anlageimmobilie eine völlig neue Bedeutung geben. Wenn ein Plusenergiehaus sich über ein Minimum von 5000 kWh Überschuß über den Eigenbedarf definiert. Wenn man über das Einspeisegesetz den Strom für den Eigenbedarf auch noch günstiger einkaufen kann, als man verkauft, dann ergibt sich folgende Rechnung:

	Typisch für EFH um 1980	Plusenergiehaus
Strombedarf	5000 kWh	3000 kWh
Stromkosten	750.-EUR	450.-EUR
Stromerzeugung	nichts	8000 kWh
Stromerlös	nichts	4592.-EUR
Heizöl	2000 l	nichts
Kosten Heizöl	1200.-EUR	nichts
Bilanz	1950.-EUR	-4142.-EUR

Über 500 EUR Differenz pro Monat

Wer Geld zum investieren hat und in einem Haus mit hohen Betriebskosten lebt, der sollte auch an die neue Art der Anlagenimmobilien zur Eigennutzung denken: dem Plusenergiehaus.